Erfüllung aller Wünsche! Luxuriöse Villa in grüner Lage von Gröbenzell
Straße nicht freigegeben, 82194 Gröbenzell
Preis:3.600.000 €
€/m²:8145 €/m²
Fläche:442 m²
Zimmer:9
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 18:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche442 m²
- Grundstücksfläche877 m²
- Zimmer9
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis3.600.000 €
- Preis pro m²8145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypNiedrigenergiehaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
17.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
206985 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82194 Gröbenzell
- BundeslandBayern
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