***Preissenkung: Neuwertig saniertes Einfamilienhaus - Pahlkestraße
Straße nicht freigegeben, 42115 42115 Wuppertal (Elberfeld)
Preis:435.000 €
€/m²:3177 €/m²
Fläche:136.92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2024 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer3
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3177 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
- Preis19000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.03.2023 bis 29.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
19572 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42115 42115 Wuppertal (Elberfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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