Charmante Villa mit Einliegerhaus in bester Lage von Hellern
Straße nicht freigegeben, 49078 Osnabrück
Preis:1.450.000 €
€/m²:4759 €/m²
Fläche:304.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche1298 m²
- Zimmer7
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
40332 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49078 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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