Investition schlägt Inflation
Straße nicht freigegeben, 42579 Heiligenhaus
Preis:299.999 €
€/m²:1935 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche811 m²
- Zimmer7
- Baujahr1901
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.999 €
- Preis pro m²1935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.04.2024 bis 08.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.612 €
Jährliche Mieteinnahmen
19344 €
Mietrendite (ROI)
6.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42579 Heiligenhaus
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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