Wohnen auf einer Ebene + Ausbaupotential im DG
Straße nicht freigegeben, 39524 39524 Klietz (Lübars)
Preis:49.000 €
€/m²:533 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche930 m²
- Zimmer3
- Baujahr1910
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis49.000 €
- Preis pro m²533 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.03.2024 bis 04.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
682 €
Jährliche Mieteinnahmen
8184 €
Mietrendite (ROI)
16.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39524 39524 Klietz (Lübars)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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