Ein Stück Hamburger Geschichte.
Straße nicht freigegeben, 22087 Hamburg
Preis:3.550.000 €
€/m²:14609 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:6
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer6
- Baujahr1800
Kosten
- Kaufpreis3.550.000 €
- Preis pro m²14609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis15432 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.12.2017 bis 12.12.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
43152 €
Mietrendite (ROI)
1.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22087 Hamburg
- BundeslandHamburg
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