Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 09366 Stollberg /Erzgeb. beträgt 520.000 € (entspricht 1672 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 311 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 9366 09366 Stollberg /Erzgeb..

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 20.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

- Kapitalanlage - Wohn-und Geschäftshaus in Stollberg

Straße nicht freigegeben, 9366 09366 Stollberg /Erzgeb.

Preis:520.000 €

€/m²:1672 €/m²

Fläche:311 m²

Zimmer:12

Baujahr:1997

- Kapitalanlage - Wohn-und Geschäftshaus in Stollberg – Straße nicht freigegeben, 9366 09366 Stollberg /Erzgeb. – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2024 um 14:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche311 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer12
Baujahr1997
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²1672 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Neubau
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.08.2019 bis 28.08.2029
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

8.700 €

Jährliche Mieteinnahmen

104400 €

Mietrendite (ROI)

20.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort9366 09366 Stollberg /Erzgeb.
BundeslandSachsen

520.000 €

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