Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nordstrand beträgt 375.000 € (entspricht 1667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Ehrenmal 12, 25845 Nordstrand.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Haus mit 2 Wohnungen in ruhiger Lage mit schöner Aussicht. Preis VHB

Am Ehrenmal 12, 25845 Nordstrand

Preis:375.000 €

€/m²:1667 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:8

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2024 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche1044 m²
Zimmer8
Baujahr1968
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²1667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(230 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.12.2016 bis 26.12.2026
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.926 €

Jährliche Mieteinnahmen

23117 €

Mietrendite (ROI)

6.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAm Ehrenmal 12
PLZ / Ort25845 Nordstrand
BundeslandSchleswig-Holstein

375.000 €

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