Vollumfänglich saniertes MFH mit 3 WE und Ausbaupotenzial im Dachboden
Straße nicht freigegeben, 6729 06729 Elsteraue (Staschwitz)
Preis:265.000 €
€/m²:1621 €/m²
Fläche:163.46 m²
Zimmer:9
Baujahr:1929
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2024 um 08:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer9
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1621 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
992 €
Jährliche Mieteinnahmen
11909 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort6729 06729 Elsteraue (Staschwitz)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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