Wohnen in ruhiger Nachbarschaft
Haselnussweg 4, 42489 42489 Wülfrath (Innenstadt)
Preis:729.900 €
€/m²:4240 €/m²
Fläche:172.15 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche416 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis729.900 €
- Preis pro m²4240 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
28608 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHaselnussweg 4
- PLZ / Ort42489 42489 Wülfrath (Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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