Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in Brötzingen
Straße nicht freigegeben, 75179 Pforzheim
Preis:850.000 €
€/m²:1591 €/m²
Fläche:534.1 m²
Zimmer:20
Baujahr:1893
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche534 m²
- Grundstücksfläche206 m²
- Zimmer20
- Baujahr1893
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²1591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Rücksprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(512,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.02.2023 bis 20.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1893
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
62067 €
Mietrendite (ROI)
7.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75179 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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