Neuwertiges, hervorragend ausgestattetes Reihenendhaus in sehr begehrter Lage
Straße nicht freigegeben, 41470 41470 Neuss / Allerheiligen (Rosellen)
Preis:549.000 €
€/m²:4323 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:2013
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer5
- Baujahr2013
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
23940 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41470 41470 Neuss / Allerheiligen (Rosellen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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