Ein Juwel in Leipzigs bester Lage - Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 4157 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)
Preis:920.000 €
€/m²:5750 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 08:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1897 m²
- Zimmer5
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis920.000 €
- Preis pro m²5750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.11.2023 bis 16.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
23631 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4157 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)
- BundeslandSachsen
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