Die Lage ist entscheidend! Voll vermietetes 8-Familienhaus Innenstadtnah in Bielefeld zu verkaufen !
Straße nicht freigegeben, 33607 Bielefeld
Preis:780.000 €
€/m²:1965 €/m²
Fläche:397 m²
Zimmer:19
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche397 m²
- Grundstücksfläche531 m²
- Zimmer19
- Baujahr1910
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²1965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.11.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
74550 €
Mietrendite (ROI)
9.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort33607 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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