6 Zimmer Reiheneckhaus für die große Familie mit Garten und Garage direkt am Lochnerpark
Waldaustr. 38, 90441 Nürnberg
Preis:550.000 €
€/m²:3873 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer6
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²3873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei ab08.24
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 17.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
24420 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWaldaustr. 38
- PLZ / Ort90441 Nürnberg
- BundeslandBayern
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