VIEL WOHNRAUM * GERINGE NEBENKOSTEN
Straße nicht freigegeben, 84478 Waldkraiburg
Preis:925.000 €
€/m²:2965 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:9
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer9
- Baujahr1987
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis925.000 €
- Preis pro m²2965 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
51931 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84478 Waldkraiburg
- BundeslandBayern
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