Siegen: 3-Familienhaus. Sofort bezugsbereit! Grundstück 2.208m². Baugenehmigung für 5 Wohnheiten.
Straße nicht freigegeben, 57072 Siegen
Preis:535.000 €
€/m²:1725 €/m²
Fläche:310.2 m²
Zimmer:10
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche2208 m²
- Zimmer10
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²1725 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.01.2030
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26155 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort57072 Siegen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Siegen: leerstehendes 3-Familienhaus. Sofort bezugsbereit!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenSiegen: leerstehendes 3-Familienhaus. Sofort bezugsbereit!
Inseriert am 3. Februar 2026
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenProjektierte Bestandsimmobilie. 5 Appartements. Genehmigung liegt vor! KFW-Mittel möglich!
Inseriert am 16. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenProjektierte Bestandsimmobilie. 5 Appartements. Genehmigung liegt vor! KFW-Mittel möglich!
Inseriert am 16. September 2025
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenSiegen: Aus 3 großen Wohnungen mach 5 kleine Appartements. Genehmigung liegt vor! KFW-Mittel möglich
Inseriert am 15. August 2024
immoscout
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenSiegen: Aus 3 großen Wohnungen mach 5 kleine Appartements. Genehmigung liegt vor! KFW-Mittel möglich
Inseriert am 15. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI