Kapitalanleger aufgepasst ! 4 Wohnungen & 3 Garagen suchen neuen Eigentümer
Straße nicht freigegeben, 27474 Cuxhaven
Preis:469.000 €
€/m²:1922 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:12
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche1771 m²
- Zimmer12
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1922 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(268 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
25656 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort27474 Cuxhaven
- BundeslandNiedersachsen
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