WILL-ICH! Malerischer Vierkanthof: Bis zu 3 Wohnungen & großes Grundstück - in begehrter Ruhiglage!
Straße nicht freigegeben, 47877 47877 Willich (Schiefbahn)
Preis:489.000 €
€/m²:1800 €/m²
Fläche:271.72 m²
Zimmer:12
Baujahr:1902
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche2982 m²
- Zimmer12
- Baujahr1902
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²1800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Steinboden
- KategorieBauernhaus
- Bezugsfrei abca. Ende 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.06.2024 bis 10.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
31926 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47877 47877 Willich (Schiefbahn)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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