Fachwerkhaus für umfassende Sanierung
Straße nicht freigegeben, 30982 Pattensen
Preis:175.000 €
€/m²:1006 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:8
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche962 m²
- Zimmer8
- Baujahr1880
- ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(308 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.12.2022 bis 30.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
13500 €
Mietrendite (ROI)
7.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30982 Pattensen
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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