Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 386.590 € (entspricht 3362 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 59071 Hamm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Innovative Baustoffe und Bauweisen: Die Evolution des Hausbaus heute

Straße nicht freigegeben, 59071 Hamm

Preis:386.590 €

€/m²:3362 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2024 um 15:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche498 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis386.590 €
Preis pro m²3362 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypFertighaus, KfW 40
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzung2024
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.581 €

Jährliche Mieteinnahmen

42970 €

Mietrendite (ROI)

11.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort59071 Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

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