schönes, großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage - nahe Münster-
Straße nicht freigegeben, 48231 Warendorf
Preis:470.000 €
€/m²:2765 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 22:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche685 m²
- Zimmer5
- Baujahr1993
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²2765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 19.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
21624 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort48231 Warendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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