Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44357 Dortmund (Oestrich) beträgt 1.795.000 € (entspricht 1608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1116 m² und das Objekt verfügt über 40 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44357 44357 Dortmund (Oestrich).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Dortmund-Oestrich

Straße nicht freigegeben, 44357 44357 Dortmund (Oestrich)

Preis:1.795.000 €

€/m²:1608 €/m²

Fläche:1116 m²

Zimmer:40

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2024 um 08:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1116 m²
Zimmer40
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis1.795.000 €
Preis pro m²1608 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(136,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.12.2017 bis 18.12.2027

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

15.424 €

Jährliche Mieteinnahmen

185091 €

Mietrendite (ROI)

10.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44357 44357 Dortmund (Oestrich)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.795.000 €

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