Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkassel beträgt 589.000 € (entspricht 3704 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 53859 Niederkassel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Viel Raum für die ganze Familie- RMH in Niederkassel

Straße nicht freigegeben, 53859 Niederkassel

Preis:589.000 €

€/m²:3704 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2024 um 17:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche285 m²
Zimmer5
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²3704 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79,76 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.07.2021 bis 06.07.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.262 €

Jährliche Mieteinnahmen

27144 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort53859 Niederkassel
BundeslandNordrhein-Westfalen

589.000 €

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