Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 53359 Rheinbach (Merzbach) beträgt 458.883 € (entspricht 3425 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 53359 53359 Rheinbach (Merzbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

!Phantastisches Traumhaus!

Straße nicht freigegeben, 53359 53359 Rheinbach (Merzbach)

Preis:458.883 €

€/m²:3425 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2024 um 16:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis458.883 €
Preis pro m²3425 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypKfW 40
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

17117 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort53359 53359 Rheinbach (Merzbach)
BundeslandNordrhein-Westfalen

528.115 €

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Immobilienbewertung

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