"Kapitalanleger aufgepasst", - Kleine Single-Wohnung unweit dem Tegeler See ***Tageslichtbad***
Straße nicht freigegeben, 13509 Berlin-Reinickendorf
Preis:109.000 €
€/m²:3177 €/m²
Fläche:34.31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²3177 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.02.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
699 €
Jährliche Mieteinnahmen
8388 €
Mietrendite (ROI)
7.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13509 Berlin-Reinickendorf
- BundeslandBerlin
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