Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwerin beträgt 189.900 € (entspricht 1696 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 19059 Schwerin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

4 Monate Bauzeit ! Bungalow 112 qm Wlf. - schlüsselfertige und massive Bauweise

Straße nicht freigegeben, 19059 Schwerin

Preis:189.900 €

€/m²:1696 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2024 um 10:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis189.900 €
Preis pro m²1696 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzung2025
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(29 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2024 bis 01.01.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.329 €

Jährliche Mieteinnahmen

15948 €

Mietrendite (ROI)

8.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort19059 Schwerin
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

179.900 €

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