Quartier Rheinblick - vermietete Wohnung
Rheinstr. 5, 56564 Neuwied
Preis:413.950 €
€/m²:3184 €/m²
Fläche:130.02 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2024 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Baujahr2017
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis413.950 €
- Preis pro m²3184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- KategorieWohnanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(55,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 09.01.2024
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
18828 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRheinstr. 5
- PLZ / Ort56564 Neuwied
- BundeslandRheinland-Pfalz
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