Kombination aus Geschichte und Moderne: Vielseitiges Wohn- und Bürohaus mit Charme
Straße nicht freigegeben, 4328 Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf
Preis:460.000 €
€/m²:2448 €/m²
Fläche:187.9 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1899
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²2448 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungSofort
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
30048 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4328 Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf
- BundeslandSachsen
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