Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leuna beträgt 798.000 € (entspricht 2956 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 6237 Leuna.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Villa in Gartenstadt mit großem Grundstück und Pool bei Leipzig und Halle

Straße nicht freigegeben, 6237 Leuna

Preis:798.000 €

€/m²:2956 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:8

Baujahr:1920

Exklusive Villa in Gartenstadt mit großem Grundstück und Pool bei Leipzig und Halle – Straße nicht freigegeben, 6237 Leuna – Bild 1 von 28

Exklusive Villa in Gartenstadt mit großem Grundstück und Pool bei Leipzig und Halle – Straße nicht freigegeben, 6237 Leuna – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2024 um 19:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche2095 m²
Zimmer8
Baujahr1920
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²2956 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieVilla
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.691 €

Jährliche Mieteinnahmen

44287 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6237 Leuna
BundeslandSachsen-Anhalt

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