Göttersdorf traumhaftes Landhaus/ 1-Fam. Haus mit Garten und großem Nebengebäude
Straße nicht freigegeben, 94486 Osterhofen
Preis:438.000 €
€/m²:2564 €/m²
Fläche:170.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche1174 m²
- Zimmer6
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis438.000 €
- Preis pro m²2564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache!
- Bezugsfrei abnach Absprache!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 18.07.2023
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94486 Osterhofen
- BundeslandBayern
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