Liegenschaft ideal geeignet für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
Straße nicht freigegeben, 63456 Hanau
Preis:975.000 €
€/m²:2321 €/m²
Fläche:420 m²
Zimmer:13
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer13
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²2321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.04.2024 bis 11.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.835 €
Jährliche Mieteinnahmen
106019 €
Mietrendite (ROI)
10.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63456 Hanau
- BundeslandHessen
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