Naturnaher Familienklassiker
Straße nicht freigegeben, 41462 Neuss / Vogelsang
Preis:310.000 €
€/m²:2696 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche288 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²2696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.588 €
Jährliche Mieteinnahmen
19056 €
Mietrendite (ROI)
6.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41462 Neuss / Vogelsang
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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