NEU in Erlenstegen! Geräumiges Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Garage
Eichendorffstraße , 90491 90491 Nürnberg (Erlenstegen)
Preis:565.000 €
€/m²:4708 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche186 m²
- Zimmer5
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis565.000 €
- Preis pro m²4708 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagLaminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,82 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.06.2024 bis 25.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
18228 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichendorffstraße
- PLZ / Ort90491 90491 Nürnberg (Erlenstegen)
- BundeslandBayern
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