Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 79725 Laufenburg (Baden) (Grunholz) beträgt 623.384 € (entspricht 4558 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136.78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wunderschönes EFH in familienfreundlicher Lage ( inkl. Grundstück )

Straße nicht freigegeben, 79725 79725 Laufenburg (Baden) (Grunholz)

Preis:623.384 €

€/m²:4558 €/m²

Fläche:136.78 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Wunderschönes EFH in familienfreundlicher Lage ( inkl. Grundstück ) – Straße nicht freigegeben, 79725 79725 Laufenburg (Baden) (Grunholz) – Bild 1 von 5

Wunderschönes EFH in familienfreundlicher Lage ( inkl. Grundstück ) – Straße nicht freigegeben, 79725 79725 Laufenburg (Baden) (Grunholz) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2024 um 08:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer4
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis623.384 €
Preis pro m²4558 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.676 €

Jährliche Mieteinnahmen

20112 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79725 79725 Laufenburg (Baden) (Grunholz)
BundeslandBaden-Württemberg

382.851 €

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Wunderschönes EFH in familienfreundlicher Lage ( inkl. Grundstück )

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