herrlich gelegenes beziehbares Zweifamilienhaus - vermietbar und mit ELW
Straße nicht freigegeben, 86453 Dasing
Preis:990.000 €
€/m²:2912 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:11
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche933 m²
- Zimmer11
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²2912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort möglich
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 06.06.2029
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
56712 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86453 Dasing
- BundeslandBayern
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