Stadtvilla in wunderschöner Lage
Straße nicht freigegeben, 80995 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)
Preis:1.327.000 €
€/m²:9479 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.327.000 €
- Preis pro m²9479 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
39960 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80995 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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