Erbbaurecht - Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohneinheiten und Garten - auch als EFH nutzbar
Straße nicht freigegeben, 50129 50129 Bergheim (Glessen)
Preis:369.000 €
€/m²:2636 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2024 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer8
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.11.2023 bis 10.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50129 50129 Bergheim (Glessen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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