Nachhaltiges Investment - energetisch bestens aufgestellt!
Am Kirchensämle 6, 76139 Karlsruhe
Preis:1.200.000 €
€/m²:3415 €/m²
Fläche:388 m²
Zimmer:16
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer16
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²3415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(119,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
23280 €
Mietrendite (ROI)
1.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Kirchensämle 6
- PLZ / Ort76139 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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