Voll vermietetes 8-Familienhaus mit 9 Garagen in guter Innenstadtlage! Auslaufende Mietpreisbindung Ende 2027!
Straße nicht freigegeben, 41061 Mönchengladbach
Preis:899.000 €
€/m²:1586 €/m²
Fläche:567 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche567 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²1586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl9
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(113,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
72307 €
Mietrendite (ROI)
8.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 27. Juni 2024
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