Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 50733 Köln (Nippes) beträgt 899.000 € (entspricht 4086 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50733 50733 Köln (Nippes).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vielseitiges Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Köln-Nippes

Straße nicht freigegeben, 50733 50733 Köln (Nippes)

Preis:899.000 €

€/m²:4086 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2024 um 14:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche173 m²
Zimmer9
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²4086 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.406 €

Jährliche Mieteinnahmen

16872 €

Mietrendite (ROI)

1.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50733 50733 Köln (Nippes)
BundeslandNordrhein-Westfalen

849.000 €

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