***TOP: Unternehmer-Wellness-Traumhaus mit Schwimmhalle+PV-Anlage +Top Mieterträge + Gartenidylle
Straße nicht freigegeben, 91732 Merkendorf
Preis:669.000 €
€/m²:1779 €/m²
Fläche:376 m²
Zimmer:11
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 18:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche376 m²
- Grundstücksfläche1213 m²
- Zimmer11
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²1779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Pellets
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
35892 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91732 Merkendorf
- BundeslandBayern
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