Schönes Einfamilienhaus im Feriengebiet Xanten-Wardt
Straße nicht freigegeben, 46509 46509 Xanten (Wardt)
Preis:259.000 €
€/m²:2698 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1989
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2024 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer3
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.03.2024 bis 24.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
999 €
Jährliche Mieteinnahmen
11988 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46509 46509 Xanten (Wardt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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