Direkt vom Eigentümer: 912 qm Grundstück in Düsseldorf Alt-Wittlaer mit EFH in Top Lage
Hinter den Kämpen 12, 40489 40489 Düsseldorf (Wittlaer)
Preis:1.580.000 €
€/m²:10000 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2024 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche912 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
32976 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHinter den Kämpen 12
- PLZ / Ort40489 40489 Düsseldorf (Wittlaer)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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