Luxuriöse Villa für Stadt und Land! #CityVilla_6
Straße nicht freigegeben, 53545 53545 Linz am Rhein
Preis:443.069 €
€/m²:2658 €/m²
Fläche:166.69 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2024 um 20:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis443.069 €
- Preis pro m²2658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis8000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
39204 €
Mietrendite (ROI)
8.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53545 53545 Linz am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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