Grunewald: genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse mit Blick in Ihren herrlichen Garten!
Straße nicht freigegeben, 14193 14193 Berlin / Grunewald
Preis:1.749.000 €
€/m²:9454 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche588 m²
- Zimmer8
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.749.000 €
- Preis pro m²9454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
47568 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14193 14193 Berlin / Grunewald
- BundeslandBerlin
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