Freistehende Wohlfühloase mit einzigartigem Ausblick über Zülpich
Straße nicht freigegeben, 53909 Zülpich
Preis:1.399.000 €
€/m²:4239 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:9
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche2284 m²
- Zimmer9
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²4239 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
55207 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53909 Zülpich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 21. Mai 2024
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