Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40593 Düsseldorf (Urdenbach) beträgt 549.000 € (entspricht 4575 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 40593 40593 Düsseldorf (Urdenbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einmaliges Eckgrundstück mit Doppelhaushälfte

Straße nicht freigegeben, 40593 40593 Düsseldorf (Urdenbach)

Preis:549.000 €

€/m²:4575 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:6

Baujahr:1953

Einmaliges Eckgrundstück mit Doppelhaushälfte – Straße nicht freigegeben, 40593 40593 Düsseldorf (Urdenbach) – Bild 1 von 5

Einmaliges Eckgrundstück mit Doppelhaushälfte – Straße nicht freigegeben, 40593 40593 Düsseldorf (Urdenbach) – Vorschaubild 1

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Einmaliges Eckgrundstück mit Doppelhaushälfte – Straße nicht freigegeben, 40593 40593 Düsseldorf (Urdenbach) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2024 um 13:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer6
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4575 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(208,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.866 €

Jährliche Mieteinnahmen

22392 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40593 40593 Düsseldorf (Urdenbach)
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

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