Wohnen im Märchenviertel von Waldperlach-Mehrgenerationen-DHH mit ca. 285 qm Nutzfläche
Straße nicht freigegeben, 81739 München
Preis:1.350.000 €
€/m²:6959 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²6959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
39660 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
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