**RESERVIERT** Idyllisches Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und eigenem Heimkino!
Straße nicht freigegeben, 47906 47906 Kempen (Tönisberg)
Preis:449.000 €
€/m²:4082 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4082 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypFertighaus
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.05.2024 bis 07.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47906 47906 Kempen (Tönisberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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